Чем отличается особняк от коттеджа

Чем отличается особняк от коттеджа

Все чаще для определения загородного дома используют такие слова, как «особняк» и «коттедж». Однако, немногие понимают разницу этих понятий, поэтому не могут объяснить, чем усадьба отличается от особняка или дачи. Безусловно, все эти строения могут находиться в поселке и иметь всю необходимую инфраструктуру. Но, все же разница между ними есть. Какая? Постараемся объяснить.

Дом – общее название всех построек, при этом они необязательно должны быть жилыми. Домом можно назвать и здание офисов, и супер-маркет, и частную постройку.

Коттедж в современной интерпретации обозначает практически любой жилой дом с кирпичной кладкой. Однако, изначально коттеджем могла называться только та постройка, которая была соединена с такими же домами различными коммуникациями. Из этого следовало, что коттеджи могут размещаться только в коттеджных поселках.

Дача – это летнее временное жилье, где члены семьи проводят только определенный период времени. Зачастую дачи не имеют каких-либо коммуникаций. Например, воду набирают из колодца, а отапливают дом при помощи дров или угля. Преимущество дачи в участке земли, который используют для выращивания овощей, разведения цветов или домашних животных.

Особняк – дом, который стоит «особняком», то есть отдельно, от всех других домов. По сути особняк напоминает коттедж, однако особняк больше по размерам и в нем зачастую работает персонал: садовник, домработница, охранник и т.д. Поддерживать особняк в идеальном состоянии самостоятельно невозможно из-за внушительных размеров.

Усадьба – аналог особняка. Может находиться вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей.

Принимаясь за выбор элитной недвижимости, потенциальные покупатели пытаются разобраться в особенностях ее многообразных видов. Опытные специалисты портала «Сочи-Элит» поделятся своими знаниями, предоставляя необходимую информацию.

Содержание:

Учитывая разнообразие элитной недвижимости, которой насыщен современный рынок, несложно запутаться в ее видах. Каждый из них имеет существенные особенности, что и должно в результате определять выбор покупателя. Элитные дома в Сочи стали популярным форматом подобного рода приобретений. Но как же из всего масштабного их ассортимента найти вариант, который будет полностью соответствовать заявленным запросам?

На этот непростой вопрос помогут ответить специалисты портала «Сочи-Элит», которые детально расскажут о качественных характеристиках основных представителей данного сегмента. Виллы в Сочи продолжают занимать первые позиции в рейтинге покупок престижного уровня. Не уступают им и элитные коттеджи Сочи, которые являются не менее заманчивым предложением. С целью упрощения процесса выбора, попробуем разобраться в том, что же стоит за привычными названиями жилых объектов, и чем отличаются друг от друга популярные виды элитной недвижимости.

Вилла и коттедж: в чем отличия?

Сначала разберемся, чем отличается вилла от коттеджа. Несмотря на то, что оба объекта являются загородными домами со всеми удобствами, у этих видов недвижимости есть много существенных отличий. Главные из них состоят в том, что:

Читайте также:  Польза редиски для мужчин

  • вилла представляет собой по сравнению с коттеджем роскошный дворец с множеством комнат, которым может обладать только состоятельный человек;
  • на вилле, в отличие от коттеджа, должны быть бассейны, открытая терраса, оформленная ландшафтными дизайнерами придомовая территория, оранжерея;
  • площадь виллы существенно преобладает над метражом коттеджа, что связано с необходимостью приема большого количества гостей, проведения различных мероприятий;
  • содержание виллы является более затратным, что объясняется привлечением к уходу за ее объектами квалифицированных специалистов (поваров, садовников, шоферов и другого обслуживающего персонала).

С учетом выше сказанного отличие вилл от коттеджей является абсолютно очевидным. Коттедж – это практичный и более скромный дом для постоянного проживания одной семьи. Вилла в основном предназначена для временного или периодического проживания, сдачи в аренду, что характеризует ее как объект, обеспечивающий комфортный отдых. Отличаются и места расположения таких видов недвижимости. Виллы, как правило, возводятся на живописной природе вблизи водоемов, гор, морских пляжей, что еще раз свидетельствует о высоком престиже недвижимости. Коттедж может быть возведен практически на любой территории без привязки к окружающим красотам. В данном случае логично задаться вопросом, что общего между виллой и домами отдыха? В первую очередь, это созданные возможности для полноценного и содержательного времяпровождения, восстановления утраченных сил и здоровья, уединения. Вместе с тем, пребывание на вилле может быть более комфортным в силу обеспеченного уединения, более качественного обслуживания и уровня комфортабельности предоставленных условий.

Отличия виллы от дома

Чем отличается вилла от дома с учетом того, что оба эти строения предназначены для жизни людей? Дом – это общее название жилых строений, где можно проживать периодически или постоянно. Основное отличие виллы от обычного дома состоит в реализации таких качеств, как элитность, эксклюзивность, уникальность и комфортабельность созданных в ней условий для быта и отдыха. Среднестатистический дом не может похвастаться таким перечнем характеристик, которые в изобилии присутствуют у виллы. Вилла – это, прежде всего, показатель состоятельности ее владельцев и демонстрация возможности жить в роскоши. Владелец подобной недвижимости заявляет о своем высоком статусе, исключительных предпочтениях, связанных с условиями организации собственной жизни. Домом может быть жилая постройка без претензий, которую возводят в первую очередь для того, чтобы решить жилищный вопрос и удовлетворить основные бытовые нужды. Конечно, дома бывают абсолютно разными. Но ни один из них не может сравниться с виллой по уровню обеспеченного комфорта.

Отличия виллы от бунгало

Традиционно бунгало представляет собой небольшой одноэтажный загородный дом, который не имеет отопительной системы и используется исключительно в теплую пору года. Строили бунгало из легких строительных материалов, что определялось сезонностью использования. Современная недвижимость такого формата приобрела более совершенные характеристики. Теперь можно встретить бунгало в два этажа, в котором можно комфортно проживать круглый год. Многие считают такую постройку идеальной для организации загородной жизни.

Чем отличается бунгало от виллы, понять несложно. Не учитывая уровня созданного комфорта, недвижимость имеет особенности строения и планировки помещений. Такой дом чаще всего предназначен для размещения на одном этаже всех коммуникаций. Одноэтажные постройки, не предусматривающие создания лестничных пролетов, хороши в качестве безопасных объектов для людей преклонного возраста, с проблемами в состоянии здоровья, семей с маленькими детьми. Если бунгало имеет два этажа, то первый предназначается для активного времяпровождения, а второй – для отдыха. Вилла не имеет четких ограничений в планировке жилой площади. Ее внутренняя организация зависит только от широты фантазии создателей и количества средств, вложенных в реализацию идеи.

Читайте также:  Виноград дары запорожья описание сорта фото

Отличия виллы от особняка

Теперь попробуем разобраться, чем отличается особняк от виллы. Вопрос приобретает некоторую сложность из-за того, что у этих элитных объектов больше общих черт, нежели различий. Оба вида недвижимости относятся к элитному формату, которыми могут владеть только люди с большим доходом. Особняк и вилла обладают большой площадью, подразумевают наличие значительного количества инфраструктурных единиц (бассейн, сад, конюшня, поле для игры в теннис и гольф и пр.), которые и формируют способ жизни с повышенным комфортом. Так же как и особняк, вилла может стоять обособленно от других жилых строений на большом расстоянии. Существенной отличительной чертой между виллой и особняком является то, что первый объект предназначен для периодического пребывания и отдыха, а второй (как родовое гнездо) — для постоянной жизни.

Выбираем недвижимость при поддержке профессионалов

Какой бы формат недвижимости ни пришелся вам по вкусу, профессионалы портала «Сочи-Элит» готовы выбрать для вас тот объект, который наилучшим образом будет отвечать вашим запросам. На индивидуальной консультации мы объясним вам достоинства жилых строений каждого вида, акцентируем внимание на их отличительных особенностях. Вместе мы прекрасно справимся с поставленной задачей.

Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Читайте также:  Как делать сок из винограда в соковарке

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

  1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
  2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
  3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
  4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
  5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.

Ссылка на основную публикацию
Чайки жирные летают просто жуть
текст песни "А я девушек люблю" Я уеду в город с видом на прибой, Где пески поют фальцетом под ногой....
Цветы для бордюров многолетние
Чтобы обособить и подчеркнуть клумбу или дорожку используют многолетние цветы для бордюров. Обрамление создается шириной до 50 см – этот...
Цветы для благополучия и счастья в доме
Испокон веков люди следят за происходящими вокруг них событиями, проницательные замечают и запоминают регулярно повторяющиеся случайности. Впоследствии они находят отражение...
Чай как удобрение для комнатных цветов
Культурные растения нуждаются в постоянной подкормке, так как плодородный слой почвы со временем истощается. Чайная заварка как удобрение на даче...
Adblock detector